Come piace alle azioni REIT Ammasso pubblico (PSA) e Spazio di archiviazione aggiuntivo (ESR) ha raggiunto nuovi massimi, pari nel settore Affiliati di archiviazione nazionale (NSA) ha sbloccato a rinnovato sfogo. Oltre a provenire da un gruppo industriale di alto livello, questi fondi comuni di investimento immobiliare si sono anche assicurati uno spazio tra i migliori titoli con dividendi da comprare e guardare.
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CubeSmart (CUBO), che sta testando il proprio breakout, supera National Storage tra i REIT con rating elevato che si qualificano anche come principali titoli con dividendi. Il rendimento annuo del 3,1% di CubeSmart supera quello di National Storage (2,4%), Extra Space Storage (2,3%), Public Storage (2,2%) e Immobiliare industriale Rexford (REXR) (1,2%).
Un articolo dell’8 dicembre ha notato come I titoli REIT hanno dominato l’IBD Breakout Stocks Index. Con il indici di borsa sotto pressione, oltre ad essere tra i principali titoli con dividendi, i REIT sono stati anche tra i primi nomi in termini di azione tecnica. Public Storage, Extra Space Storage e Rexford Industrial Realty sono stati estesi rispetto a quelli recenti sblocchi. Nel frattempo, National Storage ha cancellato un nuovo punto di acquisto e CubeSmart è appena sotto la voce 56,74 che è stata cancellata brevemente martedì.
Extra Space Storage guadagna il massimo 99 possibile Valutazione composita, mentre CubeSmart, Public Storage e Rexford hanno tutti un punteggio di 98. National Storage è appena dietro con un punteggio composito di 97, il che significa che sta superando il 97% di tutti i titoli in termini di chiave tratti da stock-picking.
Con così tanti REIT che guadagnano voti alti Controllo scortenon sorprende che il gruppo REIT di proprietà si classifichi al 34esimo posto tra i 197 brani IBD del gruppo.
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REIT, azioni da dividendi da tenere d’occhio: lo storage nazionale raggiunge il traguardo dei 1.000 negozi
National Storage Affiliates ha acquisito, possiede e gestisce strutture di self storage in 38 stati più Portorico. Ha circa 60,4 milioni di piedi quadrati affittabili. All’inizio di questo mese, la società con sede in Colorado ha annunciato di aver colpito il Traguardo dei 1.000 punti vendita.
Piuttosto che utili per azione, le azioni REIT riportano fondi da operazioni o FFO. Nel terzo trimestre, National Storage ha registrato una crescita FFO rispetto ai livelli di un anno fa del 30%. Per il quarto trimestre, gli analisti prevedono un aumento del 26% e un aumento del 24% per l’intero anno.
Nel terzo trimestre, il REIT ha registrato una crescita delle vendite del 38% a 150,8 milioni di dollari.
Mentre National Storage non è entrato a far parte di CubeSmart nell’ultimo elenco di nuovi acquisti da parte dei migliori fondi comuniha mostrato segni di solidità domanda istituzionale. Oltre a otto trimestri consecutivi di aumento della proprietà del fondo, 25 fondi con un rating A o superiore da IBD hanno una posizione in National Storage.
National Storage tenta di sbloccare la zona di acquisto
Guadagnandosi un posto tra i migliori titoli REIT e dividendi, National Storage ha fatto una salita costante e impressionante da quando ha riconquistato il suo Linea media mobile a 10 settimane nel maggio 2020 a seguito del crollo del coronavirus.
Ora ha eliminato la resistenza intorno a un punto di acquisto di 65,08 in una seconda fase fondo piatto. National Storage ha superato brevemente quella voce il 13 dicembre dopo aver mostrato a divario di fuga in volume pesante. Sebbene il guadagno sia stato di breve durata, il titolo con dividendi ha mostrato resilienza, fluttuando attorno al compra zona nonostante gli attacchi di vendite pesanti nella major indici di borsa.
In segno di resilienza e leadership di mercato, il linea di forza relativa rimane poco meno di un nuovo massimo di 52 settimane.
National Storage Affiliates è ora solidamente nel compra zona, scambiando il 3% sopra il punto di acquisto iniziale. Confermando la sua resilienza, il titolo ha chiuso la settimana di scambi brevi uscendo dai minimi della giornata per chiudere vicino al massimo del suo range.
Segui Matteo Galgani su Twitter all’indirizzo @IBD_MGalgani.
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