sabato 25 settembre 2021

Per lo sfratto bloccato il proprietario non paga l’IMU

Per i proprietari di case ed edifici soggetti al blocco dello sfratto a causa del Covid 19 arriva un’agevolazione: saranno esenti da pagare l’IMU. Lo riporta il  testo, pubblicato in Gazzetta Ufficiale del 24 luglio, della Legge 106/2021 di conversione del Decreto 73/2021 (Sostegni bis), che integra anche le misure dei DL 22 giugno 2021, n. 89 e 30 giugno 2021, n. 99.

Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale della Legge 106/2021 dell’Ordinanza di Conversione 73/2021 (Sostegni bis), si conferma l’esenzione dal pagamento dell’ IMU per i proprietari di case con canoni di affitto non riscossi a causa di morosità e soggetti al blocco degli sfratti in seguito all’emergenza emersa con il Covid 19.  Nella legge di conversione n.106/2021 del 23 luglio, all’Articolo-ter (nuovo) si leggono le indicazioni sull’esenzione dal versamento dell’imposta municipale propria in favore dei proprietari locatori. 

Ormai ufficializzata, quindi, l’esenzione IMU 2021 per i proprietari di immobili ad uso abitativo che hanno subito una convalida di sfratto per morosità entro il 28 febbraio 2020, con esecuzione sospesa a causa del divieto di sfratto imposto in virtù dell’emergenza Covid, fino al 31 dicembre 2021 (il decreto Milleproroghe lo aveva esteso al 30 giugno ma il DL Sostegni lo aveva portato al 30 settembre e al 31 dicembre in base alla data di rilascio).

Per chi ha già pagato? I titolari che abbiano già versato la prima rata Imu sul conto hanno diritto al rimborso nella forma da stabilirsi entro 30 giorni dalla pubblicazione della Legge di conversione con apposito decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze. Si ricorda che il blocco degli sfratti prorogato dal decreto Milleproroghe fino al 30 giugno 2021 è stato prorogato da Sostegni 1 fino al 30 settembre e al 31 dicembre 2021, a seconda della data del provvedimento. Inoltre ci sono anche diversi aggiornamenti sul contributo unificato per lo sfratto, un tributo che risulta dovuto ogni volta che si dà inizio ad una procedura per la convalida di uno sfratto. Ne parleremo nel prossimo articolo.