FinanzaNews24FinanzaNews24FinanzaNews24
  • Attualità
  • Economia
  • Mercati
    • Mercati italiani
    • Mercati americani
  • Investimenti
  • Fisco
  • Affari e Tecnologia
  • Lifestyle
Stai leggendo: Modello 730, il mutuo si può detrarre? Occhio al contratto e ai limiti
FinanzaNews24FinanzaNews24
Cerca
  • Attualità
  • Economia
  • Mercati
    • Mercati italiani
    • Mercati americani
  • Investimenti
  • Fisco
  • Affari e Tecnologia
  • Lifestyle
Seguici su
  • Chi siamo
  • Disclaimer
  • Privacy
  • Contatti
© Finanza News 24 - Tutti i diritti riservati
Fisco

Modello 730, il mutuo si può detrarre? Occhio al contratto e ai limiti

Di Redazione FinanzaNews24
mercoledì 17 Maggio 2023 - 16:00
3 minuti di lettura
Condividi
Fisco, tasse e tributi
Condividi

(QuiFinanza.it) Tra le agevolazioni a cui i contribuenti possono accedere, c’è quella relativa agli interessi passivi legati al mutuo sottoscritto per acquistare la prima casa. I mutuatari hanno, infatti, diritto ad una detrazione pari al 19% nel limite massimo di 4.000 euro.

A disciplinare la detraibilità del mutuo sulla prima casa è l’articolo 15 del TUIR, che si sofferma proprio sugli interessi passivi che vengono pagati sui finanziamenti ipotecari sottoscritti per acquistare l’abitazione principale.

Possono accedere a questa agevolazione i contribuenti che hanno effettivamente sostenuto la spesa, anche per la quota degli eventuali familiari a carico (che in genere è il coniuge). Questa particolare detrazione è fruibile direttamente all’interno del Modello 730 che nel Modello Persone Fisiche. Per poter beneficiare di questa detrazione è necessario rispettare alcune condizioni. Scopriamo quali sono.

Mutuo, le caratteristiche del contratto

Possono accedere alle detrazioni sugli interessi passivi i contribuenti che hanno sottoscritto un contratto di mutuo per acquistare l’abitazione principale. Entrando un po’ più nel dettaglio, il contratto di mutuo deve:

  • essere stato sottoscritto nel corso dei 12 mesi precedenti o successivi rispetto all’acquisto dell’immobile. Viene esplicitamente escluso il caso in cui il contratto originario sia estinto e che ne venga stipulato uno nuovo di importo non superiore alla residua quota di capitale che deve essere rimborsata, maggiorata delle spese e di eventuali oneri correlati;
  • il finanziamento deve essere erogato da un soggetto residente in Italia o in uno Stato membro della Comunità europea.

Abitazione principale

Una delle condizioni necessarie per accedere alle detrazioni è che l’immobile venga destinato, dal mutuatario, ad abitazione principale. Questa opzione deve essere esercitata entro un anno dalla data di acquisto. Ricordiamo che come abitazione principale si intende la dimora abituale che il contribuente ha scelto per sé stesso e per la propria famiglia. Nel caso in cui l’immobile non venga scelto come abitazione principale, il contribuente decade da tutti i benefici previsti dalla normativa.

Non viene applicata la decadenza nel caso in cui il contribuente venga ricoverato in maniera permanente in un istituto di ricovero o sanitario, purché l’immobile non venga dato in affitto. Non può beneficiare della detrazione l’usufruttuario


© QuiFinanza

Leggi l’articolo completo su QuiFinanza

TAGGATO:Bonus fiscalidichiarazione dei redditiDichiarazioni e Adempimentifinanziamenti&prestitiFisco e TasseMercato immobiliaremodello 730mutuiSgravi fiscali
Condividi questo articolo
Facebook Pinterest Whatsapp Whatsapp
Articolo precedente s&p-500:-si-ribalta?-–-settimana-a-partire-dal-20-febbraio-(analisi-tecnica) Ecco come approcciare i mercati con la finanza comportamentale
Articolo successivo perche-non-dovresti-usare-il-telefono-a-letto Perché non dovresti usare il telefono a letto

Recenti

Intelligenza Artificiale
Google: la nuova era della ricerca parte dall’Intelligenza Artificiale
Attualità
Pitturare
Pitturare le pareti esterne della casa in autonomia: i consigli per un fai da te impeccabile
Lifestyle
Wall Street
3 titoli a Wall Street che secondo gli analisti sono pronti a sovraperformare il mercato
Mercati americani
Microsoft Copilot
Microsoft Copilot si aggiorna con la funzione di completamento automatico
Affari e Tecnologia
Azioni petrolifere
I petroliferi a Wall Street sono ancora appetibili? Sembra proprio di si
Mercati americani
Intelligenza Artificiale
Draft One: quando l’Intelligenza Artificiale compila le denunce al posto dei poliziotti
Attualità
Amministratore di condominio
L’importanza della scelta dell’amministratore di condominio
Attualità
FinanzaNews24FinanzaNews24
Seguici su
© 2024 Finanza News 24 - Piazza Cordusio, 20123 - Milano
Riproduzione dei contenuti di proprietà riservata. Alcuni contenuti del sito, compreso testi e immagini, sono protetti dal copyright dei legittimi proprietari/autori che ne detengono i diritti esclusivi. Le immagini utilizzate, se non specificato diversamente, sono da considerarsi Royalty Free.
  • Chi siamo
  • Disclaimer
  • Privacy
  • Contatti
Go to mobile version